1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市中央区
62.7万円/㎡
前年比+21.3%
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アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟
福岡県福岡市中央区清川三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分
1998年築 / 15階建 / 157戸 / SRC造
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15階 / 85.78㎡の場合
相場
4,775万円
55.7万円/㎡
2,584
4,045
5,505
6,965
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜5,505万円
47.2万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟
4,290万円（50.0万円/㎡）/ 15階 / 85.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 4,290万円 | 50.0万円 | 15階 | 85.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,650万円 | 49.0万円 | 9階 | 74.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,950万円 | 51.2万円 | 10階 | 77.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 3,950万円 | 51.2万円 | 10階 | 77.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,290万円 | 50.0万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 157戸 | SRC |
| 2024/02/24 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.54㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 笹丘中央パーク・ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/26 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/12 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 5,400万円 | 61.0万円 | 88.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
| 2025/10/04 | リーベスト小笹 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅22分 | 3,200万円 | 44.7万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/04/25 | サーパス薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 4,780万円 | 60.4万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サングレート薬院駅ロイヤルウィン 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅4分 | 4,680万円 | 58.8万円 | 79.56㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 155戸 | RC |
| 2025/02/12 | アンピールリーヴァス天神 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,966万円 | 53.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2024/10/23 | サーパス平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アーバンパレス天神南ハートランドタワー 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 4,899万円 | 60.5万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,799万円 | 51.0万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市中央区では21.3%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 10分
1987年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 5分
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